Проверка собственника квартиры является обязательной процедурой при покупке любого недвижимого имущества. В этом процессе следует внимательно относиться к каждой детали и быть особенно осторожным. Перед оформлением сделки купли-продажи мы тщательно проверяем все документы, включая пакет документов на квартиру и личность собственника. Эти меры позволят вам полностью обезопасить себя от возможных проблем в будущем. Услуга предоставляется конфиденциально и в заранее оговоренные сроки. Вы можете уточнить все вопросы у нашего агента.
Зачем нужны данные о собственнике квартиры
Если вы думаете, что, обращаясь к риелтору с известной фамилией, а не на сайты объявлений, вы сможете избежать ошибок, спешим вас разуверить. Проверить собственника квартиры или дома все равно необходимо! Эта процедура поможет подтвердить или опровергнуть информацию, предоставленную владельцем.
Какие подводные камни могут вам встретиться:
- Недвижимость может находиться в долевой собственности, а не принадлежать одному человеку.
- Один из владельцев может быть несовершеннолетним, что потребует разрешения органов опеки.
- Недвижимость может быть под арестом.
В последнем случае проведение нотариальных сделок с таким жильем будет невозможно. Регистрация их также станет проблематичной.
Если вы окажетесь в одной из таких ситуаций и внесете любую сумму денег, вернуть их будет уже довольно сложно. Чтобы избежать подобных проблем, необходимо узнать данные собственника недвижимости и тщательно проверить всю информацию.
Что включает проверка
Обращаясь в детективное агентство с задачей проверить собственника, вы можете рассчитывать на оперативное и ответственное выполнение работы нашими специалистами. Наши агенты в кратчайшие сроки проверят все данные, чтобы вы избежали любых неприятных ситуаций и потери денег.
Агенты проверят жилье на наличие ипотек, арестов и других рисков, которые могут стать препятствием для заключения сделки. Мы также проверим историю квартиры. Бывали случаи, когда владелец судился за квартиру и понимал, что проиграет дело. В таких ситуациях он пытался продать квадратные метры за любую цену. Если вы видите цену на 15–20% ниже рыночной, это может быть тревожным сигналом. Возможно, с квартирой есть проблемы, и в таком случае вы рискуете остаться и без денег, и без недвижимости.
