Приобретя квартиру, счастливый владелец в один прекрасный момент может обнаружить, что на неё… наложен арест! Причём наложен он был ещё при предыдущем хозяине, о чём тот, продавая своё имущество, естественно, предпочёл умолчать. Взывать к совести продавца при этом бесполезно, а вот с последствиями ареста новому владельцу разбираться, к сожалению, придётся лично.
И вряд ли это доставит положительные эмоции. О том, что это приключение обойдётся ещё и в немаленькую сумму, можно даже не говорить. Что же делать, чтобы не попасть в такую ситуацию, от которой, по большому счёту, не застрахован никто?
Обратиться в наше агентство! Мы проверим с достоверностью 100% то, является ли квартира «чистой», нет ли на ней ареста. Мы предоставим выписку на этот счёт, в которой будет всё чётко, понятно и юридически грамотно расписано. А может так случиться, что наши сотрудники обнаружат огромную задолженность перед коммунальными службами от предыдущего владельца.
В случае появления очень больших задолженностей подаётся обращение в суд. Суд накладывает на квартиру арест с требованием нынешнего владельца в обязательном порядке погасить долг в установленные сроки. По большому счёту, суд не будет волновать то, что вы сами эту квартиру только недавно купили и вообще даже не догадывались о каких-то долгах продавца. Разбираться в итоге предстоит именно вам.
Если квартира находится в недавно появившейся новостройке, вероятность того, что на неё наложен арест, мала. Просрочек по коммунальным платежам явно не будет, однако жильё может быть заложенным в микрофинансовой организации или в банке, например. Поэтому в любом случае мы настоятельно рекомендуем провести все необходимые проверки.
Кстати, если вы приобрели квартиру не для жилья, а для ведения бизнеса, мы тоже рекомендуем проверить её. Например, вы решили открыть в ней маникюрный салон. Но даже в таком случае может оказаться, что предыдущий владелец наделал долгов, из-за которых придётся тратить деньги вам. И это вместо того, чтобы вести спокойно бизнес!
Проверка, проводимая нами, не займёт много времени. Даже если вам нужно совершить сделку срочно, всё равно получится выделить время для проверки. Наши специалисты давно знают, где именно искать ту информацию, которая пригодится при покупке недвижимости. Также они могут подробно проконсультировать вас, если возникли какие-либо вопросы. Звоните по телефону, оставляйте заявку на нашем сайте – и узнавайте больше о том, как обезопасить свою сделку.
